Η επανάσταση 50 / 50 είναι εδώ : Σπίτια για έναν!

Διαβάστε το άρθρο της Ναυτεμπορικής

Η επόμενη επάνασταση του real estate: Σπίτια για έναν

Καθώς ο αριθμός των ανθρώπων που ζουν μόνοι τους αυξάνεται ραγδαία παγκοσμίως, η αγορά ακινήτων καλείται να προσαρμοστεί σε μια νέα πραγματικότητα — μικρότερα σπίτια,  νέες ανάγκες.

Οι κατοικίες του ενός ατόμου δεν είναι απλώς μια κοινωνική τάση, αλλά μια βραδεία μακροοικονομική μεταμόρφωση που επαναπροσδιορίζει το real estate, όπως εξηγεί σε ανάλυσή του το Market Watch.

Το 1940, μόλις το 7,7% των αμερικανικών νοικοκυριών αποτελούνταν από ένα άτομο. Το 2023, το ποσοστό αγγίζει σχεδόν το 30%, σύμφωνα με την απογραφή των ΗΠΑ. Σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο και η Ουάσινγκτον, η μοναχική κατοίκηση γίνεται ο κανόνας.

Η τάση είναι παγκόσμια. Σουηδία, Νορβηγία, Φινλανδία και Γερμανία αναφέρουν ποσοστά άνω του 40% στα μονοπρόσωπα νοικοκυριά. Σε μητροπολιτικές περιοχές όπως το Τόκιο και το Παρίσι, σχεδόν οι μισοί κάτοικοι ζουν μόνοι. Ακόμα και στην Κίνα, η αστικοποίηση, οι γάμοι σε ολοένα και μεγαλύτερη ηλικία και τα χαμηλά ποσοστά γεννήσεων αυξάνουν τα σπίτια του ενός.

Κι όμως, το οικοσύστημα του real estate συνεχίζει να χτίζεται για την παραδοσιακή τετραμελή οικογένεια. Αυτό πρέπει να αλλάξει.

Η έκρηξη των ενοικίων με παροχές

Πολλοί άνθρωπο που ζουν μόνοι δεν θέλουν να αγοράσουν σπίτι. Προτιμούν να νοικιάσουν — και μάλιστα σε κτίρια που προσφέρουν υπηρεσίες, εμπειρίες και ασφάλεια. Όχι πολυτέλεια, αλλά ανάγκη: γυμναστήρια, χώρους φύλαξης κατοικιδίων, κοινωνικές δραστηριότητες. Όλα όσα χρειάζεται κάποιος όταν το σπίτι του είναι και το γραφείο του, και το σαλόνι του, και το «δίχτυ ασφαλείας» του.

Αυτά τα κτίρια προσφέρουν υψηλές αποδόσεις για επενδυτές, ιδίως σε πυκνοκατοικημένες ή «αστικοποιημένες» προαστιακές περιοχές. Το ζητούμενο πλέον είναι εμπειρία — όχι απλώς στέγη.

Μικρά σπίτια, μεγάλες αποδόσεις

Η τάση της μοναχικής κατοίκησης δεν είναι φαντασίωση. Είναι στατιστικά αποδεδειγμένη, ορατή, παγκόσμια. Κι όμως, παραμένει περιθωριοποιημένη από τα μοντέλα επένδυσης και ανάπτυξης.

Οι κατασκευαστές χτίζουν μεγάλα και αγνοούν τα μικρά. Οι ενοικιαζόμενοι χώροι αντιμετωπίζουν τις παροχές ως πολυτέλεια, όχι ως υποδομή.

Η λύση είναι εξισορρόπηση: περισσότερα σπίτια σχεδιασμένα για έναν, που όμως εξυπηρετούν πολλούς.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στη Ναυτεμπορική

Η ΑΡΝΗΣΙΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΔΩ !

Δεν θέλουν να μείνουν με άλλους.

Θέλουν να μείνουν μόνοι τους. Χωρίς να ζουν μόνοι τους.

Θέλουν τον κόσμο τους, την κοινότητά τους, τον άνθρωπό τους.

Όλα αυτά μαζί με την ευτυχία του να είναι οι άρχοντες στο κάστρο τους.

Δεν είναι μετρήσιμο οικονομικό μέγεθος η ΑΡΝΗΣΙΟΙΚΙΑ αλλά κοινωνικό.

Η επανάσταση του σπίτι για έναν ήρθε στον απόηχο της Επανάστασης του 50/50!

Δεν είναι (μόνο) οικονομικοί οι λόγοι που οδηγούν στο “σπίτι για έναν”.

Είναι πρώτα και πάνω απ’ όλα η απελευθέρωση από την οικογένεια και τον τρόπο ζωής που γνώρισαν οι παλαιότεροι.

Σήμερα ανθίζουν οι οικογενειακές σχέσεις, η προσωπική ελευθερία, η προσωπική ευτυχία.

Που τη ζούμε από το σπίτι μας, μόνοι μας, μαζί με τα παιδιά μας, μαζί με τον / την σύντροφο μας.